Política de privacidade
Como coletamos, usamos, compartilhamos e protegemos seus dados — em linguagem simples. Última atualização: 20/10/2026.
O ComparaImóveis (comparaimoveis.com.br) é um comparador de anúncios de imóveis à venda. Esta política explica quais dados pessoais tratamos, para quê, com quem compartilhamos e quais são os seus direitos, nos termos da Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 — LGPD).
1. Quais dados coletamos
Quando você pede contato sobre um imóvel
- Nome e telefone (obrigatórios), e-mail e mensagem (opcionais).
- Qual imóvel e qual anúncio você escolheu.
Quando você cria uma conta
- Nome, e-mail e senha (a senha é guardada de forma criptografada pelo nosso provedor de autenticação; nós não temos acesso a ela). Se você entrar com o Google, recebemos seu nome e e-mail da conta Google.
- Telefone.
- Perfil de compra informado no cadastro: faixa de patrimônio e instituições financeiras que você utiliza.
- O registro do seu aceite desta política, com data e hora.
- Imóveis que você salva como favoritos e buscas que você salva para receber avisos.
Enquanto você navega
- Buscas e páginas visitadas no site (cidade, tipo de imóvel, bairro, faixa de preço, quartos e imóveis vistos), associadas a um identificador aleatório de sessão e, se você estiver logado, à sua conta.
- Dados técnicos necessários para o funcionamento e a segurança do site, como endereço IP usado temporariamente para limitar abusos e registros de erro.
Não coletamos dados de proprietários de imóveis: mostramos apenas anúncios públicos das imobiliárias. As fotos dos anúncios não são armazenadas por nós — exibimos o endereço da imagem publicada pela imobiliária.
2. Para que usamos os dados
| Finalidade | Dados | Base legal (LGPD) |
|---|---|---|
| Encaminhar seu interesse à imobiliária do anúncio escolhido | Nome, telefone, e-mail, mensagem e imóvel | Execução de procedimento a seu pedido (art. 7º, V) |
| Criar e manter sua conta, favoritos e buscas salvas | Dados de conta | Execução do serviço (art. 7º, V) |
| Avisar sobre imóveis novos nas suas buscas salvas | E-mail, telefone e critérios da busca | Consentimento (art. 7º, I) — você pode desativar a qualquer momento |
| Entender seu perfil de compra e sugerir imóveis compatíveis | Faixa de patrimônio e instituições financeiras | Consentimento (art. 7º, I) |
| Melhorar o site e gerar estatísticas agregadas de mercado (ex.: bairros mais buscados) | Dados de navegação | Legítimo interesse (art. 7º, IX) |
| Segurança, prevenção a fraudes e cumprimento de obrigações legais | Dados técnicos | Legítimo interesse e obrigação legal (art. 7º, II e IX) |
Não usamos seus dados para oferecer produtos financeiros, de investimento ou de terceiros que não tenham relação com o imóvel que você procura.
3. Com quem compartilhamos
- Imobiliária do anúncio escolhido: recebe seu nome, telefone, e-mail e mensagem para entrar em contato sobre aquele imóvel. A partir daí, ela trata os dados também sob responsabilidade dela.
- Prestadores de serviço que nos ajudam a operar o site — hospedagem, banco de dados e autenticação (Supabase), login com Google e ferramentas de envio de avisos —, sempre limitados ao necessário para prestar o serviço.
- Autoridades, quando houver obrigação legal ou ordem judicial.
Não vendemos nem alugamos dados pessoais.
4. Cookies e armazenamento no navegador
Usamos apenas cookies e armazenamento local necessários: manter você logado com segurança e gerar o identificador aleatório de sessão usado nas estatísticas de busca. Não usamos cookies de publicidade de terceiros. Você pode apagar cookies nas configurações do navegador; nesse caso, será preciso entrar na conta de novo.
5. Por quanto tempo guardamos
- Dados de conta: enquanto a conta existir. Ao pedir a exclusão, apagamos os dados em até 30 dias, salvo o que a lei obrigar a manter.
- Pedidos de contato com imobiliárias: até 2 anos, para histórico do atendimento e prevenção a fraudes.
- Dados de navegação: usados de forma agregada; registros individuais são mantidos pelo tempo necessário às estatísticas e à segurança.
6. Seus direitos
A LGPD garante a você, entre outros, o direito de: confirmar se tratamos seus dados; acessá-los; corrigir dados incompletos ou desatualizados; pedir anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários; pedir a portabilidade; saber com quem compartilhamos; revogar o consentimento; e se opor a tratamentos. Para exercer qualquer direito, escreva para contato@comparaimoveis.com.br. Respondemos em até 15 dias.
Você também pode reclamar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD), mas pedimos que fale com a gente primeiro — queremos resolver rápido.
7. Segurança
Adotamos medidas técnicas e administrativas para proteger seus dados: conexão criptografada (HTTPS), senhas criptografadas pelo provedor de autenticação, controle de acesso restrito ao banco de dados e regras que impedem um usuário de ver dados de outro. Nenhum sistema é 100% imune, e se ocorrer um incidente relevante comunicaremos os afetados e a ANPD, como prevê a lei.
8. Crianças e adolescentes
O ComparaImóveis é destinado a maiores de 18 anos. Não coletamos intencionalmente dados de menores.
9. Mudanças nesta política
Podemos atualizar esta política para refletir melhorias no serviço ou mudanças na lei. A data da última atualização fica no topo da página; mudanças importantes serão avisadas no site ou por e-mail a quem tem conta.
10. Contato
Dúvidas sobre esta política ou sobre seus dados: contato@comparaimoveis.com.br. Veja também os termos de uso.
